描述

# 📢 个人转租 | 超高性价比楼梯房（近橘子洲/江边）

因工作变动，转租我现在住得很舒服的小窝～房子是我当时扫楼+货比三家找到的，绝对是周边同价位里条件很好的选择！👇

## 🏠 基本信息
- **位置**：楼下就是老岳阳烧烤店，晚上周边有夜市摆摊，生活气息浓
- **楼层**：5楼（楼梯房，总高6层），房东本人住2楼，是一手房东
- **租期**：合同到今年10月到期，到期可直接与房东续签
- **支付方式**：押一付一，月租和水电直接微信转房东
- **月租**：**800元/月**（长租签一年是这个价，短租需自行与房东协商）
- **水电**：电1元/度，水5元/吨
- **无隐形费用**，电器正常损耗房东负责维修

## 🛋️ 房间配置
- 大床、冰箱、空调、洗衣机（三级能耗，比较新）
- **可做饭**：有油烟机，厨房与房间有门隔开，不担心油烟
- 电热水器，厕所干净空间大，还有**暖光灯**，冬天洗澡超舒服
- 有阳台可晾衣服，**太阳能照到阳台**，房间整体无发霉情况
- 房间基本无蚊虫

## 🌃 生活与环境
- 楼下药店、超市、水果店、眼镜店一应俱全，周边干净
- 离**江边、橘子洲**很近，自然风光好；离商业街、电影院也近，逛街方便
- **隔音情况**：楼下偶尔晚上有烧烤/摆摊的声音，但房间门隔音效果好，基本很小声，不影响正常睡眠
- 邻居租客有素质，晚上不会吵闹
- 小区内有**电动车充电桩**

## 🚇 交通建议
- 最近的地铁站：骑电动车约8分钟
- **强烈建议配个小电瓶生活**，会方便很多

## 🛵 电动车转让（可选）
我自己有一辆**小型电动车**，8成新，功能正常，24km续航。如果你需要，可以一起卖给你：**650元**，包含：
- 雨衣、充电器、冬天前挡风棉被、头盔
- 想看视频可以私我

## ❌ 注意事项
- 无网络，WiFi要自己联系运营商拉
- **不能养宠物**
- 是钥匙锁，不是电子锁
- 水压没问题
- 房东人很好说话，平时见面都会打招呼

## ✅ 总结
这个价位在周边真的很难找到更好的了——要么装修不行，要么采光或家具不行。我这间采光、家具、干净程度、房东素质都很满意。有意欢迎私信约看房～