【普法日历】房地产抵押冲突大揭秘！

如果你的债务人把房子和土地分别抵押给你和别人，万一他不还钱，房子算你的还是算别人的？🏠 💔 【房地一体，谁先登记谁更牛】🔍  先说“房地一体”，就是房子和土地得一起算。 重点：【谁先登记谁更优先！】就像排队买奶茶，先来后到。如果张三在土地上建了房子，然后房子抵押给李四、土地抵押给王五，那法院就会看谁先登记的抵押，谁就先得到清偿。😉 【法律依据】📜 《担保制度司法解释》第五十一条明确规定：抵押人把建设用地使用权、土地上的建筑物或者正在建的建筑物分别抵押给不同的人时，法院根据抵押登记的时间确定清偿顺序。 如果您对“房地产抵押冲突”还有其他补充，欢迎留言讨论👋 因为“房地产抵押冲突”或相关事宜需要咨询的，可以【关注】【私聊】王律哦👩‍⚖️ #民法典# #房地产抵押# #房地一体# #抵押登记# #避坑指南# #普法# #拿起法律武器# #广州律师# #王律在身边# #普法日历# #在线蹲室友