Wellcee 始终全力保障平台信息透明、房源可靠，但任何线上房源都无法做到绝对零风险。签约租房前，请务必仔细阅读以下提示，做好安全防范。
一、核验房源前切勿转账付款
务必实地看房，确认房源与线上展示信息一致、核实房东 / 现任租客身份、确认钥匙可正常开门使用后，再进行付款。若对方要求先行转账、后续再寄送钥匙，务必高度警惕，此为典型诈骗风险信号。
二、确认房源信息与实际相符
若房屋户型、房间实景、配图、地理位置、租金价格、租住条款与线上房源信息不符，请直接放弃交易，并向平台举报该房源。虚假、误导性房源信息，均为严重风险警示。
三、核实交易对接人真实身份
签署合同、支付费用前，务必核验出租方身份信息，查看身份证件及相关授权证明，确认对方具备合法出租该房源的资质与权限。
四、仔细核查租房相关文件
务必要求查看租房合同、房屋产权证明或合法出租授权文件，反复核对房产地址，确保文件信息与实地房源完全匹配。所有签署的协议，均需自行留存备份存档。
五、确认房源具备合法居住属性
部分房源仅备案为办公或商业用途。缴纳押金、租金前，务必确认房源可合法用于居住出租；若后续需要办理住址备案登记，此项核验尤为重要。
六、所有付款留存书面凭证
切勿进行无书面确认的私下转账。缴纳押金、租金、预留订金时，务必索要收据、转账记录或书面收款凭证，完整留存付款记录，避免后续产生纠纷。
七、谨慎对待押金缴纳环节
押金金额必须提前以书面形式明确约定。若押金金额异常偏高，或对方以 “保留房源” 为由催促紧急付款，务必再三核验所有信息，切勿仓促转账。
八、警惕不合理的转租合租模式
若对方声称刚租下房源便立即转租房间，或是房源空置、说辞含糊不清，需提高警惕。凡是流程仓促、解释模糊、信息前后矛盾的交易，坚决不付款。
九、尽量白天实地看房核验
优先选择白天看房，可全面考察周边环境、采光通风、噪音情况、周边施工、异味问题，同时细致检查房屋整体设施与居住条件。
十、规避违规隔断改造房源
切勿选择违规分割改造、私自隔出多个狭小房间的房源。此类房屋存在安全隐患，管理不规范，也不符合当地住房管理相关规定。
十一、入住后做好交接安全保障
入住时，务必完成所有约定交接事项，包括钥匙交割、水电燃气费用结算、家具物品清单签字确认等。必要时，提前与房东明确钥匙使用权限与居住安全相关事宜。
十二、及时举报可疑违规行为
若在平台发现虚假房源、误导性信息，或是无资质人员违规代租接单，欢迎向 Wellcee 平台举报。用户反馈，是维护租房社区安全的关键。
Wellcee 是直连式房源信息交流平台。我们倡导所有用户清晰沟通、严谨核验、全程留存书面记录。平台致力于打造透明可信的租房环境，但房源、房东、租客及租赁合同的最终核验责任，需由用户自行承担。
如发现可疑交易行为或虚假误导房源，可发送邮件联系我们：hello@wellcee.com
