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大家好，我们是Wellcee唯心所寓👋 一直倡导“无中介、真直租”，每天帮很多租客和房东直接对接。 发现很多人找房时依然会踩坑、被骗、花冤枉钱…… 所以！开一个Q&A专场 关于如何无中介租到好房、识别租房骗局、租房谈判技巧… 你问我答，不藏私！ 我先抛几个常见问题，欢迎大家评论区继续提问👇 Q1：第一次租房，如何高效筛选出靠谱房源？ ✅ 先明确预算/地段/通勤三条硬线，过滤不必要选项 ✅ 警惕“图片过于精美、价格远低市场”的房源，大概率是引流假房源 ✅ 优先选择能提供房产证或合同中业主信息可核验的 Q2：签租房合同，哪几条必须逐字看清？ ⚠️ 费用条款：租金、押金、水电煤网、物业费由谁承担 ⚠️ 维修责任：哪些损坏由房东负责，哪些需租客自理 ⚠️ 解约条件：提前退租违约金多少？房东卖房是否可提前清退？ Q3：租住期间出现问题（如家电损坏、邻居纠纷），该怎么正确处理？ 📌 保留所有沟通记录（文字/图片/视频） 📌 明确责任方：非人为损坏应立即联系房东解决 📌 紧急情况（漏水/断电）可先紧急处理，事后凭票据协商费用 #经验分享 #租房问题 #欢迎提问 #解答疑惑 #租房攻略 #识破骗局 #唯心live
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【求租】浦东世博侧｜男生合租单间｜骑行10分钟内 📍 位置：世博园区浦东侧通勤，优先上钢六村＞上南四村＞昌里路一带 📅 租期：短租至2027年2月底，到期后视情况定 💰 预算：次卧1800-2200，主卧/独卫2500左右 🏠 要求： • 房东直签优先，接受转租（需与房东重新签合同或出示同意证明） • 中介可聊（费用事先说清） • 不要二房东隔断房、群租 • 民水民电优先，合租3人以内 👤 男生，稳定工作，不抽烟不养宠，作息正常，爱干净 📩 私信请发：实拍图+几户合租+电费单价+能否签合同 #神仙房东看看我 #求合租 #在线蹲室友
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本人在沪也有房，但是太小了，想换个大一点的两房或者三房，因为出租过，所以特别能理解租客不爱惜房子的痛苦，希望遇到一个好房东好房子一起爱惜。预算不高八千内想租一个大一室一厅带书房或者衣帽间的，八千以上就想租一个两房或者三房了 ， 不太想超过一万 接受性价比高的空房 可以一起出钱配家具我不带走 主要考虑静安 长宁龙之梦附近有合适房源的可以联系我 #神仙房东看看我
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我们希望可以遇到一起玩耍、聊天、做饭，愿意交流的生活伙伴，希望你是愿意交流的人。我们会常在一起吃饭 聊天，也不打扰对方自己的空间，所以希望你也有边界感。我们是不同的行业，可以认识很多不一样领域的朋友～ 需要宠物友好 ，家里有宠物，有一只大狗狗🐶 家里目前就需要两个室友，10.31后才会空出。朝北价格3700 朝南的4700（租出去才关闭文章）如果很合适可以刀 离韩国街、万象城走路几分钟分钟，地铁7分钟龙柏新村站 周围的外卖、美食非常多！！ 打车去市区20几块钱，也是看重这个位置才租，出差也非常的方便～ 希望遇到可以一起生活交流、开心的伙伴☺️ #上海合租 #在线蹲室友 #上海租房 #找室友
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#宠物领养 丑萌丑萌的，川沙侨光中学（妙川路）校区附近，一个月大的妹妹找新家。 9月19日出生在下着大雨的清晨，实在不忍心带回家养到现在，开放找领养，马上到冬天了，再找不到领养就只能冻死了。#猫咪领养
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就是图3这两只猪😋（标题党致歉 依旧工作午餐推荐，同事说没吃过一定要来尝尝的一家！湘菜爱好者闻讯而来🌶️店不大，装修很平常，这两头猪最有特点🤨 这次吃下来有两道一定要单独夸👇 1️⃣ 鱼籽鱼泡 鱼籽新鲜度很高，完全不腥，粒粒分明但又不会散。小火越煮越入味，汤汁拌饭直接停不下来🍚 不知不觉就炫了一大碗饭 2️⃣ 白辣椒炒猪舌 请大家都去点～第一次吃猪舌体验感佳，猪舌火候炒得特别好，嫩嫩弹弹的，配白辣椒超级香🌶️ 拌进米饭里真的香到离谱，一口接一口 📍小黑湘菜馆 #找搭子 #记录吧就现在 #party #一起逃跑吧 #生活主理人 #欢迎来我家 #生活艺术家
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Looking for buddies in Shanghai! I’m an illustrator, and these are my favourite activities: 🌿 Light hiking | Gongqing Forest Park, Riverside, country parks. Slow walks and enjoying the scenery 🏸 Badminton | Casual fitness games. No pressure on skills, just sweat and fun 🎨 Drawing | Outdoor sketching, illustrations & pattern doodling 📸 Photography | I know how to take nice atmospheric photos, we can shoot for each other 📍 Location: Available across Shanghai ✅ What I hope for you: Easy-going personality, punctual, no last-minute cancellations, split costs fairly You don’t need to love everything — sharing just one hobby works perfectly Introvert-friendly. It’s fine to quietly enjoy the moment; no forced small talk On sunny days, let’s go out, enjoy nature, draw, exercise and take photos, get to know each other slowly. Drop a comment or DM me if you’re interested! #找搭子
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需签租房合同，并配合办理境外人员住宿登记。同济访问学者，预算3500-4000（含水电），可浮动，一定要离地铁近，11月15号左右入住（时间可商量），租期2-3个月（最长不超过90天）。房东直租、个人转租优先，中介请说明中介费，有房的带图带价私我🙏 #上海短租 #上海个人转租 #上海转租 #杨浦租房 #五角场 #鞍山新村 #同济大学 #近地铁
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如果一群原本不太熟悉的人住在同一个屋檐下，会发生什么有趣的故事？ 可能是一起聊天、分享日常，也可能是三只可爱的猫猫，和半夜偷偷打麻将却被抓包的室友们🐱🀄️ 我们希望，一起生活不只是共享一个空间，也能有机会真正认识彼此。 所以这次，想组织大家来一场特别的「互相介绍」活动。 不是传统的破冰游戏，而是两两搭档，用十分钟聊聊彼此最近在做什么、对什么感兴趣，以及对未来有什么期待。聊完之后，再由对方来介绍自己眼中的你。 有时候，每天见面、一起吃饭，也不一定真正了解彼此。希望通过这样一次简单的聊天，让大家发现彼此不一样的一面，也让共同生活多一些交流和连接。 我们也期待，未来能有更多有趣的人加入，一起分享生活、尝试新鲜事物，创造属于我们的日常。 欢迎大家来认识我们，也欢迎你成为这里新故事的一部分！ 🌱 一起居住的日子，你要来嘛？ #在线蹲室友 #找搭子 #神仙房东看看我 #合租日常 #生活主理人 #记录吧就现在
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想找离新天地近或交通方便的房子🏠。要干净。单租，合租都可以。经常出差做美业培训。 #黄浦徐汇静安 #求租 #上海租房
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年夜饭侦察员集合！👀 速来晒晒你家年夜饭的“镇桌大菜”！ 是吃了年年有余的清蒸鱼，还是料巨足的豪华盆菜？ 来，用美食朋友圈，晒出你最爱的年味！ 【活动规则】 1️⃣ 带话题 #我家的年夜饭 发布笔记 2️⃣ 内容需为原创，图文或视频均可 3️⃣ 活动时间，即日起至2月24日 【分享方向】 1.晒硬菜！ 拍下你家年夜饭的“满汉全席”，或者单cue那道让你流口水的C位大菜。 2.聊门道！ 这菜有啥讲究？是老家特产，还是你家的独门秘方？说出来馋馋大家。 3.讲故事！ 这道菜是谁的拿手好戏？背后有啥温馨或搞笑的小回忆？饭里有故事才最香！ 4.晒年味！ 可以是璀璨的烟花、热闹的庙会，或是全家出游的合照… 一切有年味的都算数！ 【活动奖励】 🎁 点赞评论互动最高的3位用户将获得： 第1名：WELLCEE 家节礼盒*1 第2名：自选月房东/房客会员*1（98元/月） 第3名：新年奶茶🥤*1（抽3个uu送） 🉐参与活动发布即可得： 发布内容后，转发内容截图/链接到本账号，即可获得免费周会员！ 同时还有官方流量扶持，让你家年味被更多人看见。 【开奖时间】 📅 2026年2月24日（初八）在本话题页公布结果 🎉 届时会通过私信联系获奖用户发放奖励哦！ #我家的年夜饭
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奶牛/男生/18个月/6kg/已绝育/已疫苗驱虫 亲人，摸下头就想一直黏着你的手 活波，躲暗处撩其它猫咪然后一起飞 聪明，唤声名字就好奇看向你往你靠近 🔖身世来历： 25年6月梅雨季，小区门前不断传出奶猫求救声，扒开湿漉漉草丛有只奶猫趴那不动，双眼糊住睁不开，拎走带去医院检查，幸好只有呼吸道感染。住院一周后在朋友家寄住一个月，带回家健康生活至今。 家里已经有其他三只猫咪一只狗狗，当初救下来就是为了治好找领养。 ⭕️领养要求 1. 上海居住，有稳定收入 2. 租房事先与房东确认可以养猫，同住人同意养猫 3. 室内养，不笼养，透气窗须装纱窗 4. 有病就医，不以任何理由（结婚怀孕生子、家人不喜欢）遗弃或送人 5. 送猫上门，签领养协议，定期回传猫咪视频确保安好 #宠物领养 #喵星人
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#求租 #12号线找房 #神仙房东看看我 【求租】12号线 七莘路/虹莘路/顾戴路 两室整租 位置：12号线七莘路、虹莘路、顾戴路三站范围，步行到地铁1km左右 户型：两室整租，不合租、不隔断 预算：5000/月上下，房子条件好可以再小议 入住：【12月X日】起租 租期：一年起，稳定长租，不折腾 付款：押一付三（可以商量） 对房子的要求： 家电齐全（空调、洗衣机、冰箱、热水器），能开火做饭 有电梯优先，采光正常，不临街最好 关于我： 两个人住，上班族，工作收入稳定 爱干净，房子会当自己家打理，按时交租不拖欠 看中能尽快定，随时可以约看房 只找房东本人直租或者靠谱转租，中介和二房东就不麻烦了，谢谢 有意私信，麻烦写清：小区名、楼层、朝向、面积、价格 看到就回
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想找蓝村路地铁站前后四五站内地铁口的房子！要两室的 #找房子
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04男大学生已毕业，静安寺上班，房租即将到期，想找合租室友，预算人均2k，静安，浦东附近 #在线蹲室友 #找搭子 #找室友 #合租 #蹲人
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人类总说猫听不懂他们的话， 但我知道你在说“家”。 我听得懂你轻轻叹气时的迟疑， 也知道你走开时其实还在回头看我。 你还会回来吗？ Wellcee ✖️ 猫岛【找家计划】 #猫咪 #猫咪领养 #领养代替购买 #找家计划
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上海的电子乐圈子里，有人在认真做一件有点不一样的事。 叫赛博梵音。名字里藏着两个世界的碰撞——数字的、未来的，和古老的、东方的。它们被搅在一起，变成一个又一个夜晚的音乐现场。 每期请来的都是不同文化背景的音乐人。东南亚的律动、欧洲的电子、本土的探索，被他们揉进同一个空间里。现场不是那种燥到耳鸣的锐舞，更像一个可以沉浸也可以放空的地方。有人跳舞，有人站着听，有人只是喝一杯，在节奏里待一会儿。 他们叫DJ“法师”，把每一场演出叫做“开坛”。不是宗教，是一种氛围——让音乐变成某种可以让人沉下来的介质。 如果你也喜欢电子乐，或者只是想找个不那么常规的夜晚，可以关注他们。下一场，也许就是你该去的时候。 主理人：赛博梵音（社区右上角🔍搜索） 城市：上海 #Wellzine #欢迎来我家 #记录吧就现在 #party #音乐 #音乐
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热爱徒步大自然，潜水，骑行，喜欢咖啡烈酒，有没有在陕西南路 进贤路的老房子，希望有阳光，好通风，有小小的厨房旧一点也没关系，大概11.1入住 #找房
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本人情况： 24fall医药相关专业 本科毕业后在外企工作 base北京 现转到上海工作已将近一年 工作地点为虹桥路地铁站附近某三甲医院 不养宠物 希望长租 会打理公区 出差频率偏高 租房预算：整租在4600内 合租在4200内 整租单间希望您的房间： 到达10号线虹桥路地铁站25分钟以内 房间离地铁口越近越好 独厨独卫 干净整洁 环境安静墙体厚实 最好有较大写字台可供学习 合租室友希望您： 有稳定正经工作 生活习惯良好 抽烟❌ 酗酒❌会轮流打理公区✅ 性别女 #找搭子 #找整租 #找合租 #求两居 #神仙房东看看我
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