描述

新天地站地铁5min距离高性价比两室洋房转租

因合约到期后续要出国，帮房东转租新天地附近梅兰坊的两室一厅洋房。

【地理位置】13/10号线新天地站1号或2号口出来，走路5分钟即到。小区出来往左走5分钟是新天地商业中心，往右走10来分钟就是马当路凯德商场。5分钟距离有马当路菜市场，绝对黄金位置。

【房屋布局】房屋在老洋房的三楼复式。一楼不住人，二楼有一对退休爷爷奶奶平时很安静，偶尔打个招呼，不会管闲事。
房屋本身带阁楼，一共楼上楼下两个卧室，房间带衣橱。厨房客厅一间是连在一起的，洗手间一个，阳台一个（公用但楼下从来不上来，等同于私用）。

【房屋设施】厨房内嵌两个微波炉和一个大容量烤箱，抽油烟机一台。洗手间带烘干一体的洗衣机一台，热水器带浴霸。楼下客厅，卧室和楼上卧室共三个独立运行空调。沙发一个，床两个。

【租金及费用】挂的价格是房东要价，具体依据签约时长可以和房东谈，我是要了一点折扣但是他每年不同所以可以自己再协商。押一付三，没有物业费和燃气费，每个月手机交水费电费即可，民用的也不贵。

【租期】现在租约4.4到期，我计划续半个月所以预计4.17可以入住，具体的可以和我以及房东协商。租约都是一年，到期可续，如果提前走就自行转租。

【缺点】这个价格和地段完美是不现实的，有一些小问题提前说下，能接受的再约看房。
1. 房东是二房东，原房主老爷爷去世了所以没办法支持办居住证，介意慎拍。
2. 二层房间是木质阁楼所以和一层的隔音不好，基本一层动静都能听得到，不适合两家人合租，最好是整租一家人作息影响才不会介意。 和楼下以及小区隔音都是好的不影响。
3. 二层的木地板受阳光照射有点掉皮，不影响居住但走动会有点声音
4.小区里面没有多的车位，有车的需要自己另找地方停，路比较窄开车也不好进来。

【其他】房东只配了基本用品，我自己另外买了电视，餐桌餐椅，升降茶几以及阳台上的桌子椅子晾衣架等。可以免费留下一部分或者折价转，具体看房再谈。

【宠物】没有限制，不破坏房屋结构和家具就行。
【Wifi】房子本身没有Wi-Fi我的会退掉，到时候需要自己办理一个。

看房请提前联系，周末全天以及周内晚上7点后可以看房。