描述

【房东直租】普陀真北路 48㎡一室一厅｜0 中介费直签房东 宽带免费送 一年起租

### 房屋基础信息

位置：普陀区真北路 2904 弄 62 号 401 室

户型：一室一厅一厨一卫 + 独立阳台，建面 47.68㎡

楼层：楼梯 4 楼，卧室朝东、阳台东南向，采光通风极佳

租金：3500 元 / 月，押一付三，租期至 2027.1.17，到期可续租，**要求一年起租**，诚心租客价格可谈

装修：简装，全套家电家具，拎包入住

### 费用说明

租客自理：水、电、燃气、有线电视

房东承担：物业费、租赁备案全部费用

福利：电信宽带年费 480 元我已付清，剩余租期宽带免费使用，省去办网开销

### 房屋 & 房东优势

1. 正规链家租赁合同，房源无抵押，可办网签备案、居住证、公积金租房提取，居住有保障
2. 独立燃气厨房 + 独卫，阳台空间充足，晾晒储物两不误，独居刚需首选
3. 小区自住住户多，环境安静安全，周边菜市场、超市、公交步行可达，生活便利
4. 房东性格随和好说话，不会未经允许上门打扰；家电、墙面设施出现故障，报修后会及时安排维修，不扯皮事少

### 转租核心说明

本人因工作调动至浦东，忍痛转租，已和房东提前协商一致：

✅ 全程无中介费，无需支付中介佣金，看房对接我免费协助

✅ 成交后直接与房东重新签订租赁合同，租金、押金直接对接房东，和我无资金牵扯

✅ 7 月中旬随时可看房，交接前会全屋简单保洁

### 看房 & 租客要求

1. 看房时段：工作日 19:00 以后、周末全天，**务必提前私信预约**，临时上门不在家
2. 希望租客爱惜房屋、作息正常，不从事违规活动，不私自转租改造房屋，**最低一年起租**
    
    中介勿扰，诚意租房私信，发送全屋实拍照片