租房不是立等可取，做足功课！

刚闲🐟上有个客户给我打招呼，问租房的事。我说房子12月21日可入住，他来了一句“”这周末就要住” 只能祝他好运了。 从我自己的经验来看，不管是长租还是短租，都是要做足功课再决定的。要是去爬山赶上大雨了，那无所谓，逮着一个酒店就去住吧，反正就一个晚上。但是租房这个事，如果想租到心仪好房，硬件能达预期，房东好沟通，还是要花点时间的。 1️⃣ 租房预算务必清晰，毕竟挣钱难。另外，也要问清楚隐性成本，比如要不要交物业费取暖费，水电燃气是不是原价收取还是要上浮收取； 2️⃣家具家电你自己有还是需要房东提供，不需要的物品房东什么时间务必搬走； 3️⃣冬天暖气如何，夏天空调如何 4️⃣周边配套如何，商场，医院，超市，银行，地铁，公交等等。 5️⃣小去安静不安静我建议白天来看，晚上再来看一下，就比较稳妥，不要仅凭别人说的，毕竟住到吵闹的临街房，影响睡眠质量的是你本人。 6️⃣通过询问和沟通，你也能感受到房东是不是一个好沟通的人。也能知道后续如果房子里有什么需求房东能不能及时响应。 7️⃣房子一定要现场实地看，不能仅凭照片。另外，有的二房东或者中介会以低价策略吸引你来看房，等看完准备谈签约时再说房租实际是多少，价格喊低了租客才来看，喊高了没人看。但这种行为严重伤害了租客的体验，这么简单的事都欺骗，那以后住进去以后还不知道有多少坑等着呢。 记住，租房不是立等可取，要做足功课！ #租房攻略 #神仙房东看看我 #看房 #租房 #长租 #拎包入住 #房东直租 #北京房东直租