《Wellcee唯心所寓會員加值服務協議》

更新時間：2026年4月8日

歡迎您使用Wellcee唯心所寓會員增值服務！

 1. 導言

為使用Wellcee唯心所寓會員增值服務（以下簡稱“本服務”），請您仔細閱讀、理解並遵守《Wellcee唯心所寓會員增值服務協議》（以下“本協議”），當您購買或使用Wellcee唯心所寓軟體內的收費服務，即視為您已閱讀並同意本協議的約束。

2. 協議條款的確認和接受

2.1 條款的接受

本協議為您與Wellcee唯心所寓《服務條款》、《隱私條款》的補充協議，您必須在完全同意以下條款的前提下，才能購買我們的增值服務。Wellcee唯心所寓將根據以下收費協議條款為使用者提供增值服務，您在享受增值服務時須嚴格遵守本協議條款，如違反本協議約定，我們有權隨時中止或終止服務。

2.2 協議適用主體範圍

Wellcee唯心所寓提供的網路服務採用收費與免費結合的方式，您須先成為普通註冊使用者之後，才能繼續進行購買增值服務。如果您未滿18週歲，請在法定監護人的陪同下閱讀並確認本協議條款。

2.3 條款的修改與更新

我們可能會根據相關法律政策及商業模式的變更，對本協議進行修改。使用者權利以及義務的表述、購買程式及收費標準，均以最新的服務條款為準。使用者如果不同意該條款的修改並不影響已發生責任及義務的承擔；如果使用者在條款變更後繼續使用Wellcee唯心所寓增值服務，則視為使用者已經接受本協議的修改。若您不同意本協議的修改或變更，可停止使用增值服務。

3. 服務內容說明

3.1 Wellcee唯心所寓為會員提供多種專有的增值服務，包括增加每日聊天人數、增加發布房源數、簡訊通知、優先稽核、增加每日重新整理置頂數等服務，使用者可透過登入Wellcee唯心所寓，查詢其消費的服務詳情（包括其購買的增值服務名稱、服務期限、即時服務狀態等）。Wellcee唯心所寓提供的所有增值服務均為輔助性工具，不構成對房屋租賃效果的任何保證或擔保。

3.2 Wellcee唯心所寓有權根據使用者及市場的需求、產品及服務型別的變化等因素，對現有增值服務種類、功能、價格、權益進行調整。

4. 服務費用

4.1. 標準資費請見支付頁面，Wellcee唯心所寓將根據使用者購買時長提供不同幅度的優惠，具體資訊以支付頁上內容為準。本服務的期限以您自行選擇並支付相應服務費用的期限為準。

4.2. Wellcee唯心所寓有權根據實際情況隨時調整費用標準，在約定日期前按原資費標準購買服務的使用者，其會員資格及服務在資費調整前購買的期限內不受影響 ，且無需補充繳納差額；在約定日期後進行支付，購買增值服務的使用者，應按照更新後的資費標準進行支付。

4.3. 使用者應及時對Wellcee唯心所寓平臺公佈更新、修訂後的服務條款進行確認，對於服務條款及服務費用變更，使用者有權作出如下選擇：

• 4.3.1 不再繼續使用Wellcee唯心所寓會員服務。
• 4.3.2 使用者不作出任何表示並繼續使用增值服務，則視為使用者接受服務條款及服務費用的變更。

5. 服務的開通和中止

5.1 服務開通

重要約定：使用者透過網銀微信支付、手機支付寶支付、蘋果第三方支付或PayPal第三方支付進行購買的，一旦支付成功，即確定購買完成。會員增值費用是您所購買的服務所對應的網路商品價格，而非預付款或者存款、定金、儲蓄卡等性質，本服務開通之後，不可進行轉讓或退訂。（因使用者自身原因導致誤買的，Wellcee唯心所寓不支援退款）

5.2 開通行為規範

非經Wellcee唯心所寓許可，使用者不得透過以下方式開通/獲取增值服務，否則將構成違約；

• 5.2.1 以營利、經營等非個人使用的目的為自己或他人開通本服務；
• 5.2.2 透過任何機器人軟體、蜘蛛軟體、爬蟲軟體、刷屏軟體等任何程式、軟體方式為自己或他人開通本服務；
• 5.2.3 透過任何不正當手段或以違反誠實信用原則的方式（包括但不限於利用平臺可能存在的漏洞、繞開平臺的商業規則/技術規則等）為自己或他人開通/獲取本服務
• 5.2.4 透過非Wellcee唯心所寓指定的方式為自己或他人開通本服務；
• 5.2.5 透過侵犯Wellcee唯心所寓或他人合法權益的方式為自己或他人開通本服務，如透過第三方平臺由他人代充代付；
• 5.2.6 透過其他違反Wellcee唯心所寓《服務條款》、《隱私條款》或相關法律、行政法規、國家政策等的方式為自己或他人開通/獲取本服務。
• 5.2.7 會員許可權僅對租客及個人房東全部有效，若平臺發現您的賬戶存在中介/二房東等商業行為，將照常按平臺規則進行處理，部分會員功能（如房源釋出等）將會受限。

5.3 服務期限

• 5.3.1 本服務的服務期限以您自行選擇並支付相應服務費用的期限為準。
• 5.3.2 增值服務有效期過期後，Wellcee唯心所寓平臺將終止提供會員增值服務。
• 5.3.3 會員在會員有效期內解除、修改繫結手機號，可能會造成會員服務被終止。

5.4 服務的中斷和終止

• 5.4.1 因發生Wellcee唯心所寓不可抗拒的事由，如政府行為、不可抗力，導致服務無法繼續，Wellcee唯心所寓將盡快通知使用者，但不承擔由此對使用者造成的損失，並不退還增值費用。
• 5.4.2 如使用者嚴重違反本服務條款中的內容，Wellcee唯心所寓有權在不通知使用者的情況下立即終止使用者已購買的部分或所有服務，以及暫時或永久取消使用者的賬戶和使用許可權，但不退還任何已繳納的服務費用。
• 5.4.3 如使用者主動提出要求終止增值服務，除法律法規另有規定或平臺另有說明外，已收取的增值費用不予退還。
• 5.4.4 使用者知悉並理解，會員增值服務是一項特殊服務，在已開通的付費會員服務有效期內，若使用者中途主動取消或終止會員資格的，將不會獲得會員開通費用的退還，Wellcee唯心所寓存在過錯的除外。

6. 平臺的權利和義務

我們在為會員提供多項專屬特權和增值服務同時，盡最大努力確保會員服務的穩定性，為此提供各項技術及支援，包括但不限於：

6.1 開通增值服務期間所遇到的註冊、登入、購買等問題的諮詢服務；Hello@wellcee.com (官方聯絡渠道）

6.2 關於增值服務積極有效的內容支援和技術支援，包括日常運營、維護、修復及更新；

6.3 尊重個人隱私是我們的責任，未經您的授權，我們不會公開或透露您的實名資訊、註冊資料及儲存的非公開內容，但由於法律法規需要等原因除外。

6.4 平臺會盡最大努力防止伺服器和技術裝置遭受惡意攻擊，以保障您的合法利益。

7. 使用者的權利和義務

7.1 重要約定

使用者不得透過未經Wellcee唯心所寓授權許可的任何第三方平臺或渠道購買Wellcee唯心所寓增值服務或產品；使用者不得將賬號提供給第三方進行代充代付。因違反前述約定導致使用者隱私洩露的，使用者應當自行承擔相應後果；如給Wellcee唯心所寓造成損失的，使用者應當承擔違約責任並賠償損失。

7.2 違約使用情形

如使用者有違約行為，濫用服務，或有Wellcee唯心所寓認定的不當或違法行為（包括服務內外的行為或交流），Wellcee唯心所寓將保留調查或終止賬號的權利，並且不退回增值費用。

7.3 使用者在使用本服務時不得出現以下情況/從事以下違約行為，包括但不限於：

• 7.3.1 釋出、傳送、傳播、儲存違反國家法律、危害國家安全統一、社會穩定、公序良俗、社會公德以及侮辱、誹謗、淫穢、暴力的內容；
• 7.3.2 釋出、傳送、傳播、儲存侵害他人名譽權、肖像權、智慧財產權、商業秘密等合法權利的內容；
• 7.3.3 存在釋出虛假房源、資訊或中介行為；
• 7.3.4 虛構事實、隱瞞真相以誤導、欺騙他人；
• 7.3.5 濫用客服功能、騷擾客服人員或平臺其他工作人員；
• 7.3.6 涉嫌從事其他違反法律法規、政策及公序良俗、社會公德等的行為；
• 7.3.7 透過任何方式蒐集本服務中其他使用者的使用者名稱、電子郵件等相關資訊，並以傳送垃圾郵件、連鎖郵件、垃圾簡訊、即時訊息等方式干擾、騷擾其他使用者；
• 7.3.8 透過本服務釋出包含廣告、宣傳、促銷等內容的資訊。

7.4 對自己行為負責

• 7.4.1 使用者充分了解並同意，使用者必須為自己註冊賬號下的一切行為負責，包括但不限於使用者所發表的內容以及由此產生的後果。使用者應對本服務中的內容自行加以判斷，並承擔因使用內容而引起的所有風險，包括因對內容的正確性、完整性或實用性的依賴而產生的風險。
• 7.4.2 若使用者違反Wellcee唯心所寓《服務條款》、《隱私條款》或本協議內容，Wellcee唯心所寓有權在未通知的情況下隨時對其賬號採取一定的處理措施，包括但不限於部分或全部凍結終止其賬號使用資格。

7.5 使用者的權利與義務

使用者應自行負責妥善且正確地保管、使用、維護其在Wellcee唯心所寓申請取得的賬戶及賬戶密碼。使用者應對其賬戶密碼採取必要和有效的保密措施。非Wellcee唯心所寓原因致使使用者賬戶密碼洩漏以及因使用者保管、使用、維護不當造成損失的，Wellcee唯心所寓無須承擔與此有關的任何責任。

8. 法律的適用和管轄

本協議的解釋，效力及糾紛的解決，適用於中華人民共和國大陸地區法律法規。如就本協議內容或其執行發生任何爭議，應儘量友好協商解決；協商不成時，則爭議各方均一致同意將爭議提交上海仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決為一裁終局，對各方均有法律約束力。