Wellcee 始終全力保障平台資訊透明、房源可靠，但任何線上房源都無法做到絕對零風險。簽約租房前，請務必仔細閱讀以下提示，做好安全防範。
一、核驗房源前切勿轉帳付款
務必實地看房，確認房源與線上展示資訊一致、核實房東 / 現任租客身分、確認鑰匙可正常開門使用後，再進行付款。若對方要求先行轉帳、後續再寄送鑰匙，務必高度警惕，此為典型詐騙風險訊號。
二、確認房源資訊與實際相符
若房屋格局、房間實景、配圖、地理位置、租金價格、租住條款與線上房源資訊不符，請直接放棄交易，並向平台檢舉該房源。虛假、誤導性房源資訊，皆為嚴重風險警示。
三、核實交易對接人真實身分
簽署合約、支付費用前，務必核驗出租方身分資訊，檢視身分證件及相關授權證明，確認對方具備合法出租該房源的資格與權限。
四、仔細核查租房相關文件
務必要求檢視租房合約、房屋產權證明或合法出租授權文件，反覆核對房產地址，確認文件資訊與實地房源完全匹配。所有簽署的協議，皆需自行留存備份存檔。
五、確認房源具備合法居住屬性
部分房源僅備案為辦公或商業用途。繳納押金、租金前，務必確認房源可合法用於居住出租；若後續需要辦理住址登記，此項核驗尤為重要。
六、所有付款留存書面憑證
切勿進行無書面確認的私下轉帳。繳納押金、租金、預留訂金時，務必索取收據、轉帳紀錄或書面收款憑證，完整留存付款紀錄，避免後續產生糾紛。
七、謹慎對待押金繳納環節
押金金額必須提前以書面形式明確約定。若押金金額異常偏高，或對方以「保留房源」為由催促緊急付款，務必再三核驗所有資訊，切勿倉促轉帳。
八、警惕不合理的轉租合租模式
若對方聲稱剛租下房源便立即轉租房間，或是房源空置、說詞含糊不清，需提高警惕。凡是流程倉促、解釋模糊、資訊前後矛盾的交易，堅決不付款。
九、盡量白天實地看房核驗
優先選擇白天看房，可全面考察周邊環境、採光通風、噪音狀況、周邊施工、異味問題，同時細緻檢查房屋整體設施與居住條件。
十、避開違規隔間改造房源
切勿選擇違規分割改造、私自隔出多個狹小房間的房源。此類房屋存在安全隱憂，管理不規範，也不符合當地住房管理相關規定。
十一、入住後做好交接安全保障
入住時，務必完成所有約定交接事項，包括鑰匙交割、水電瓦斯費用結算、家具物品清單簽名確認等。必要時，提前與房東明確鑰匙使用權限與居住安全相關事宜。
十二、即時檢舉可疑違規行為
若在平台發現虛假房源、誤導性資訊，或是無資格人員違規代租接單，歡迎向 Wellcee 平台檢舉。用戶回報，是維護租房社群安全的關鍵。
Wellcee 是直連式房源資訊交流平台。我們倡導所有用戶清晰溝通、嚴謹核驗、全程留存書面紀錄。平台致力打造透明可信的租房環境，但房源、房東、租客及租賃合約的最終核驗責任，需由用戶自行承擔。
如發現可疑交易行為或虛假誤導房源，可寄信聯繫我們：hello@wellcee.com
