描述

房屋出售
地址:上海浦东新区北艾路1765弄大华锦绣华城四街区

一、【基本情况】
1、90平三室一厅一卫
2、飞机户型，主卧、南次卧、客厅朝南，北次卧/书房、厨房朝北
3、婚房爱惜，用心装修

二、【突出优势】
1、三房朝南，采光无敌，冬暖夏凉
2、得房率高，三房均有大飘窗
3、位置安静，交通生活便利，两大轨交、三大超市、多商圈
4、配套完善，成熟社区，方便老小

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【交通】两大轨交极为便利，开车杨高路直通内、中环

13号线华鹏路：步行6min，7站新天地、8站淮海中路、9站南京西路
7号线杨高南路：步行15min，公交车1站直达，3站龙阳路（接2号线两大机场、磁悬浮）、10站静安寺
公交：陆家嘴、人民广场、浦东图书馆、浦东青少年活动中心均有公交直达
自驾：杨高南路直通内环、中环

【超市】三大顶流超市

山姆（高科西路店）：1.9km，山姆上海扛把子店，散步遛弯、购物试吃灰常方便
盒马：步行3min，小区正门口对面
奥乐齐：步行5min，小区后门
盒马NB：1.4km

【商圈】多商圈+完备底商的组合，轻松步行范围内

盒马：步行4min，星巴克、零食很忙、小杨生煎、KFC、舒华健身、中影万特影城
锦绣优嘉：步行5min，小区后门，宝粤楼、奥乐齐
巴黎春天、锦绣嘉年华：1.4km，焕新升级、引入很多新店铺、更贴近年轻人，蓝蛙、潮界、绿茶、阿明小菜、萨莉亚、优衣库、盒马NB、华夏万幕国际影城
D11生活广场：步行10min，星巴克、亚水ONSEN、乐刻运动健身、中影FMS影城等
流云里：步行10min，Manner coffee、Xhood健身等
山姆：泽田本家铜锣烧、ZAKUZAKU、星巴克等
底商：小区门口各类底商一应俱全，北艾路烟火气十足，阿甘烧烤、江西小炒、各类面馆、张亮麻辣烫、社区食堂、宠物诊所、美发美甲、药房、Mystep Life健身空间、福奈特洗衣、途虎养车应有尽有

【幼儿园】市示范园，步行接送、安全方便
东方锦绣幼儿园：上海市示范园、一级园，硬件、老师杠杠滴，很多专门置业过来为了幼儿园，步行12分钟，接送宝宝方便

【医院】邻近仁济、上海儿童医学中心
仁济医院：3.8km
上海儿童医学中心：3.7km
东方医院南院：4.6km
第九人民医院浦东分院：2km
君康医院：1.2km可用医保
另有，申东医院、上海交大口腔医学院、仁济医院由由园区在1.5km范围内

【公园】公园湿地、步道小河
步行范围有锦尊体育公园、锦尊湿地公园、大华休闲广场、像素space
900m直达川杨河，河边跑步非常惬意
2.5km到锦绣文化公园，跑步环境略胜世纪公园

【电影院】睡衣出门直接扎进电影院
中影万特影城、华夏万幕国际影城、中影FMS影城

【健身房】健身房很多，按次包月均有
舒华健身、发条鸭无人健身、乐刻运动健身、Mystep Life健身空间

【老人】公寓、养老院齐全
养老院：凯健、信养之家、由由信福步行可达
城家公寓：500m直达

【小宝宝】月子会所、托育中心一条龙
有几家很近的月子会所，性价比高，步行可达
萌祈母婴、悦宸母婴、悠月母婴，都是几百米的步行距离
童悦托育中心，20年资质

【银行】
门口有中行、民生、中信，昌里东路有交行、农行、浦发、建行，成山路有工行、招行

【其他】
浦东图书馆、浦东青少年活动中心、六里生活区（烟火气）都很近
自驾去世纪公园、迪士尼、浦西很方便