描述

转租：转租即送电动车，1350押一付一，南向主卧，限女生，民水民电，近华工、华师、东站、五山、粤垦，无中介费，房东签合同，广外艺校内合租。
房源位置：广东外语艺术职业学院（五山校区）校内职工楼，天河区瘦狗岭路463号。
房源信息：
步梯三楼，一层两户，三房一厅中的主卧，约9平米，很宽敞。
南向、西面都有窗，光线很好，阳光可以直接晒到床上，西窗可以看日落。
配有超大的衣柜，1.5m宽的大床、书桌、书柜，都装了纱窗，不怕蚊虫。
空调、冰箱、洗衣机、热水器等家电配套齐全，拎包入住即可。
房子在街道办有备案，可办居住证！可办居住证！续租跟房东直接签合同！跟房东直接签合同！
转租原因：因为个人工作调动原因需要转租，不收中介费。
房租费用：
1350押一付一，一年起租，无物业费。
民水民电，水电费是房东给的账号自己交，大概3~4个月收一次，和其他室友分摊，人均水电费每月不超过100元，无其他物业管理费、网费。
本套房子在街道办有备案，所以还有一个租房税需租客承担（人均每人每月12元，需一次性交齐，即一年144元）。
是跟房东直接签合同，房东是学校的老师，很好说话，门锁、水龙头的损坏维修可以跟房东说，到时候从房租里直接扣减。
入住时间：我签的合同是25年5月到期，1月份搬走，可以随时搬家。
室友情况：室友都是90后女生，所以仅限女生合租，都是附近上班的白领，都是比较安静好相处的人，相处和谐，有时间会约一起打羽毛球。约定不带异性回家，不养宠物，带同性朋友过来提前告知即可。
交通
离广州东站、华师、五山地铁站1.5km（骑自行车10~15分钟，校门口有共享单车），龙口西地铁站（在建中），门口就是广园天寿路口东、消防总队、东莞庄一横路口公交站，去珠江新城上班30分钟内通勤。
校内有电动车充电桩，也适合附近骑电动车上班（租房可转让电动车）。
环境
校园环境很好，到处是绿树成荫，鸟语花香，安静怡人，没有拥挤的楼房，每天都被绿植治愈，十分惬意。
楼栋就在学校旁边，不想做饭的可以去饭堂吃（可以刷支付宝），共享学校的操场、羽毛球场、篮球场、网球场，空闲的时候去散步、跑步、打球、锻炼都十分方便，适合喜欢运动的人。
两个校门都是有保安24小时值班的，不用担心安全问题！校内有便利店、快递点、外卖柜，生活也很方便。
周边配套
后门是东莞庄一横路，很多好吃的，有大型超市、菜市场、健身房、电影院、银行、离医院也很近，生活十分便利。
与华南理工大学邻近，有个小门可以直接过去华工（需去学校保卫处报备）。
缺点
房子是比较旧的那种老小区，但绝对不会存在用水、用电等安全问题。
简装房，配套的家具也比较久，但毕竟价格在这。
步梯三楼，进去需要爬一点坡，校内要走5分钟那样，不想走的也可以骑车。
有拉天然气管道，但是没有灶，暂时不能明火做饭（我们一般用电），热水器也是电热水器。
从位置、环境、租金综合起来性价比还是比较高的，看各人需求吧。
看房时间及联系方式：未详尽之处或有其他想了解的情况直接私聊，看到都会及时回。诚心转租！具体情况都写得很清楚了，为避免浪费你宝贵的时间，请看清楚信息了解过后确认合适满意再约看房。