描述

此处为合租，不是整租，不议价，为了节约彼此的沟通时间，请仔细阅读以下内容再聊，不想花时间点左上角关闭即可 :)

📍王者地段生活圈：
- 绿树成荫社区：24小时安保巡逻值班+单元楼2重电子门禁
- 市中心黄金地段：绿荫步道步行5分钟双地铁（龙口西11号线/华师3号线）+3公交站无缝接驳CBD
- 烟火气MAX：菜市场/大小型超市便利店+医院+体育场+ 天河北体育西商圈+咖啡馆+大学周边

🏠房间核心优势：
- 全屋仅2人！完全不用排队0干扰
- 独立空间：房间+独立卫浴，共享空间：客厅+厨房+阳台
- 高层电梯大平层+南北对流通风宽敞
- 纯南向+阳光+飘窗+安静无临街噪音
- 老租户专属价- 原租客工作关系退租才释放此房，错过再无此价

💡理想室友画像：
- 仅限1位单人入住（婉拒：情侣/孩子/多人合住）
- 固定职业上班族（婉拒：在家办公/时常访客留宿）
- 行李极简主义
- 不养宠物 （没有任何宠物防护网和空间）
- 不吸烟，不吵闹，不开派对
- 单纯合租关系，按时交租，独立有边界
- 玻璃心，计较，议价请划走
- 优先女生，男生也可考虑

💵 费用透明牌：
- 月租2350元（必须年租 | 押二付一| 签合租协议 | 无中介费）（可以申请公积金提取抵房租）
+能耗费约280元/人均/月（含物业/水电煤/宽带，夏天浮动≤100元，按实际计算）
- 最低要求租一年

🆚价格比对：
- 你的房间比市场价还要低15%，也比另一个房间低，不议价
- 自如泊寓同地段贵1000左右，多人合租共用洗手间，偏远地段贵500左右，另需加同等能耗费和服务费

🥕合租碎碎念：这套小区房我已整租8年（有合同单据，房东只签约整套，可加联系方式）现只是找一位合租室友，签合租协议保障各自权益。

长期稳定老租客，房间价格相比较同地段同类型已是最低，不议价，介意可以划走，双向选择不将就。

另：房间照片不多，没有视频，建议提前约定时间看房。
晚上过了9点以后不约看房，看房需在门卫处登记，房子已装24小时监控。