描述

苏州市昆山市花桥镇领峰国际房东直租
一、房子基本情况（图一～图五）
1.本人的房源离上海地铁11号线光明路站约700米，是5楼朝南，只能整租，房东直租没有中介费，有电梯，也可以走楼梯。附近均有商场超市，有些超市的东西经济实惠（如附近的花桥地铁站的好特卖超市常年超低价促销），附近有菜鸟驿站和干洗店。
2.房源为长租和短租，其中：
（1）按照本人房子建筑面积45平米左右计算，最少半年起租，押一付三，租金为1500元每月，没有物业费。
（2）注：在正式入住后每个季度最后一天之前交下个季度租金，超期交房租将每天酌情收取月租金的0.5%左右的滞纳金，但租客有特殊情况没能及时交房租另行沟通为准。
（3）以上的租金标准写入合同。
※（4）目前开设了最多一个月的短租，其中：第1～7天每天收200元，第8～15天每天收150元，第16～30天每天收100元，可以每天支付一次租金。
3.由于目前使用扫码充值的无线路由器，所以根据租客流量使用情况，租客可以自行选择网费套餐，例如：一个月一交的19元40G或39.9元1000G流量包等。在确认实际使用多少流量之前，可以充值1天或3天的体验流量，分别是2元和5元左右（在无线路由器扫码添加公众号查看具体套餐）。
4.水费、电费由租客承担，其中水费约四、五元一吨（以现场物业确认为准），电费约0.79元～0.81元一度，※由于是商用电不分低谷和高峰价格，而是全天电价统一（具体当月收费标准由电业局规定），可到物业服务中心查询水电费读数情况，没有燃气费。
5.原则上不能转租，但有特殊情况可以协商确定。
6.关于押金问题，在退租时符合以下两点押金全退：
（1）家具家电等设施不能是人为损坏（双方现场确认为准，可在入住前双方提前拍照保存房源初始状态作为对比）。
（2）卫生基本达标，没有明显脏乱，以现场确认为准。
7.原则上提前一个月通知退租，如果因特殊情况超期住需要提前沟通确认。
8.不能养宠物，否则一旦发现明显设施损坏不论任何情况都由租客承担损失。
二、小区周围基本情况（图六、图七）图中显示的是小区附近的公园以及花桥地铁站的商场内部情况。