描述

静安寺·南阳路 百年花园洋房Loft房东直租
房屋位置📍
•	静安寺/南京西路站0距离，恒隆广场步行10秒直达，老静安核心地段。
•	百年历史保护建筑，1楼带公用花园，私密性佳，邻里关系和谐。​
房屋详情🏠
•	户型：一房两厅 Loft 实用面积（非建筑面积）约50㎡。
•	布局：卧室+客厅：各17.7㎡实用面积（独立空间，高度上下各1.9米➕）。
•	餐厅厨房：11.1㎡实用面积，3米景观落地窗，采光无敌，阳光通透。
•	私人小露台：2㎡，休闲放松空间。
•	装修：2022年9月，现代化设施+历史韵味结合。​
费用说明💵
•	租金包含：物业费、小区清扫费。
•	额外费用：民用水电费、税费自理。​
租期与看房📅
•	起租时间：2026年随时（现租客换工作退租）
•	看房要求：需提前预约，拒绝未看房直接议价。​
租客须知⚠️
•	老房特点（介意勿扰）：
•	无车位、老洋房隔音相对商品房较弱（楼上就一户老人家可以忽略不计）、梅雨季略潮、偶有蚊虫。
房东声明👨💼
•	寻爱干净、爱护房屋，长期稳定的租客优先。
•	谢绝中介/二房东，房东直租无额外费用。​
•	历届租客关系良好，沟通透明高效，非诚勿扰。