Description

个人业主直租，原自住出租。

房子位于翻身 45 区综合楼，75㎡两房两厅，实用面积基本占满，步梯7楼。
窗户全部朝东南，客厅和卧房光线都很好，也没有西晒。
外层门透气面积大，在家可开内层门关外层门，房子就可以通风。
全屋家具、家电齐全，直接拎包入住，基本不用额外添置。

楼下就是完整生活区，买菜、吃饭、购物下楼就到，生活成本低、日常超方便。
距离翻身地铁口不远，走路不超过10分钟，距离107国道裕安路口站走路3分钟，上班族通勤友好。
比较大的购物广场近处也有，比如创业天虹、永盛、万达，距离跟翻身地铁站差不多。

———诚心兴趣可看以下啰嗦———
———不看啰嗦可拖最底———

房屋额外注明：
a.无电视，原业主不看😅。
b.空调和燃气灶全新，其他是我之前使用的家电。
c.除了大件家电，微波炉、电磁炉、吸尘器、路由器等小家电也有一些，都可随意使用，换新的话退租自带走即可。
d.接入管道燃气后我就没开火了，现管道燃气已开户已购保险，租户联系燃气公司点火后可用。
e.搬走时留了些我觉得可能用上的小东西，在柜子抽屉里面，像是锤子钳子、收纳盒、小装饰、全新未开封吸湿盒抹布等等，都可随意用，不用扔掉也没事。
f.网线原有，但是很久以前拉的，不算官方，质量一般。要快速通网可找我要联系方式续费，对网络要求高建议找官方重拉，楼下有移动网点。路由器密码已重置为12345678。


房租外费用注明：
a.每月管理费&维修基金共102，管理处收，可现场或微信转。
b.民水民电，电费管理处代收，水费可绑微信户号自交。
c.燃气费点火后绑卡交，网费看实际渠道自交。


其它住宿注意：
a.开外门要小心些，别和邻居撞上，不过外门是透的，开门前看着点就行。
b.是顶楼，顶楼可上，还铺过木板隔热，可晒太阳。大雨前后建议检查顶楼下水口有没有被塑料袋啥的挡住，防范积水渗漏^_^
c.视频开始是3楼平台，小区低2层是商铺啥的，统一入口上到3楼平台（有门岗/门卡）再上对应楼。

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找长期稳定租客，适合小夫妻、居家上班族、安静自住人群。

✅ 1 年起租，优先 2–3 年长租
✅ 付款：押二付一
✅ 可以养小型宠物，但不能吵闹扰民

❌ 拒绝短租、合租群住、大型宠物、熬夜扰民

房子实用耐看，周边生活氛围浓厚，适合长期定居生活。
原图实拍，无美化，诚心租房可联系实地看房（业主不在的话，会联系物管带看房）。