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出租后容易扯皮的事，很多在签约前就能避免✍️ 租金什么时候付、押金什么情况下能扣、水电物业谁承担、东西坏了谁修、能否养宠或转租、能不能打孔改造、退租要恢复到什么程度、提前退租和续租怎么办、房东什么情况下可以进入房屋——这9件事都要提前说清。 别只靠口头约定，最好写进合同或补充协议。入住时再拍全屋视频、记录表数、签好物品清单。 规则说在前面，后面反而更好相处。 #租房吐槽大会 #租房干货
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一听说情侣要找房，房东和室友都皱眉头。情侣合租就一定事儿多、爱吵架、占卫生间吗？还是说这偏见本身就有道理？ 评论区聊聊，你愿意和情侣合租吗？ #租房吐槽大会 #偏见讨论 #租房日常 #合租房
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在核心就业区上班，又想控制租房预算，关键思路是“沿地铁向外走”。不同方向、不同线路，牺牲的通勤时间和得到的居住体验各不相同。 人民广场可看8号线浦江镇、2号线川沙； 静安寺2号线徐泾东、7号线锦绣路或11号线南翔； 徐家汇、漕河泾首选9号线泗泾、九亭； 陆家嘴可考虑2号线川沙或14号线嘉定方向； 长宁看2号线北新泾、17号线青浦段； 世纪大道优先6号线南段；大宁则沿1号线向北。 总结几条性价比突出的线路： 2号线西段（淞虹路、北新泾）：通勤快、租金适中。 9号线（泗泾、九亭）：配套成熟，但早高峰最挤。 1号线北段（共富新村、宝安公路）：班次密到市区。 11号线南翔：配套好，直达静安寺、徐家汇。 你目前在哪个区域上班？租在哪里？通勤多久？欢迎在评论区分享你的租房经验！ #地铁口租房 #上海租房 #租房攻略 #上海通勤 #打工人必看 #找房指南 #唯心live
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#浦东租房 #求租 #今日份自拍 #神仙房东看看我 想要一个2房一厅 ，6200以内～
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搬进这个家的头几个月，宋宋每天出门前都会在门口愣一下。 下午两三点，阳光刚好穿过客厅，落在壁炉上，落在音乐角的黑胶封面上，落在那块专门切了45度角的大理石岛台上。整个家像被点亮了一样。 可那时候，宋宋在办公室对着电脑，Khalil在忙着处理服装电商的订单，两只小猫被关在猫房里。一家四口，没有一个人能看见这个家最美的时刻。 “斥巨资把婚礼搬回家，不住回本怎么行？” 于是夫妻俩双双裸辞，“全职赏家”。不是什么深思熟虑的人生转型，就是想亲眼看看，这个家从早到晚到底有多美。他们算了笔账：如果这辈子一定要冒险一次，为什么不是现在？ 这个家最特别的地方，不是那个能变出床的书房，也不是那些像艺术品一样的纸灯。 是它从头到尾，只服务两个人。 太原别墅的婚礼结束后，Khalil说，宴会厅那个壁炉要是能搬回家就好了。宋宋说，好。于是客厅真的有了一个壁炉——不是为了取暖，是为了每天路过时，都能把那天重新过一遍。 租房时攒了一堆黑胶没处挂，因为不敢在房东的墙上钉钉子。现在音乐角的墙面上，摆满了唱片。Khalil爱黑人音乐和R&B，宋宋偏爱复古，两人不定期排列组合，换着花样展示。“自己的家，想钉哪钉哪。” 书房里那张设计师死活不同意的折叠床，Khalil坚持要做。“万一爸妈一起来住呢？”设计师说不好用，他说先试试。试了半年，挺好用的。 这个家没有什么风格统一。客厅偏法式，书房走包豪斯，岛台有人说像海浪，有人说像提拉米苏，宋宋管这叫“折衷主义” ——说白了就是，喜欢的都往里塞，管它搭不搭。反正住的人开心就行。 现在，每天下午两点半，宋宋会准时坐在音乐角的单人沙发上。阳光从落地窗斜进来，黑胶在转，猫在旁边睡觉。Khalil可能在餐边柜做手冲咖啡，也可能在书房剪视频。没有人需要赶着去上班。 “有人说裸辞太冒险了，”宋宋端起咖啡，“但我觉得，花近百万装出来的家，一天最美的时刻却没人看，那才叫真正的浪费。” 他们终于坐进了那个最美的时刻。 主理人：@猪头恰巴塔 #Wellzine #欢迎来我家 #宅家日常 #Wellcee到我家
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【求租需求🏠】 镇坪路、长寿路附近，5k以内，起租2个月内，希望房子干净、整洁（本人有轻微洁癖），氛围舒适，适合健康积极的生活方式 【about me 关于我】 澳洲工作归国，现从事热爱的普拉提 & 音乐行业 健身爱好者，轻度工作狂 有边界感、尊重他人、不抽烟 喜欢“不务正业”但快乐的生活方式 【期待的室友】 有礼貌，尊重他人 同样热爱积极健康的生活 好相处，像朋友一样的室友 📲 如果你也想找室友，或者有合适的房源，欢迎私信或通过 Wellcee 联系@jie 🙋 如何找到她（可以看p2图例教程哦）： 首页下滑—右上角🔍—填入【用户昵称】—私信 #在线蹲室友 #找搭子 #找室友 #寻找室友 #合租日常 #快乐瞬间
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两只小猫找领养，希望领养人负责，不接受中途弃养，会考量领养人的领养条件#小猫领养 #找新家 #铲屎官 #橘猫弟弟 #狸花猫 #找领养 #宠物领养 #宠物领养
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虽然已经在图片上看过无数次，但真正走进欣然家，还是瞬间被惊艳到——明亮的落地窗、从楼梯垂落的面料、挂满漂亮繁复的衣服与裙子，每一处细节都在诉说着她对生活、对服装设计那份真挚的热爱。今天，就和我们一起，推开欣然家的门，走进她的世界吧！#探秘设计师家 #服装设计灵感 #生活美学分享 #roomtour #上海租房 #探家
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出租房东西坏了，最怕双方第一反应都是：“凭什么我修？”🤯 其实判断责任有3步：先看合同、再看原因、最后看证据。正常老化或房屋设施本身故障，通常由房东处理；因不当使用造成的损坏，则由租客承担合理费用。 出现问题先拍照报修，确认处理方式和报价后再维修，票据也要留好。合同里把维修范围、报修时限和小额耗材写清楚，比出了问题再争有效得多。 #租房吐槽大会 #房东租客 #维修责任 #租房避坑 #维修指南
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JING以前在金融行业，每天对着数字和KPI，心力交瘁。她决定裸辞，去做一件从小到大一直喜欢的事——画画。跑了几家画室，环境和体验都不太对胃口，她干脆自己开了一间。在上海静安区的一栋老洋房里，她把空间布置成自己喜欢的样子，开始了新的生活。 画室叫Lumii Art Studio，藏在延安中路的升平洋房里。推开老木门，三楼有扇大窗户，阳光洒进来，颜料和松节油的味道混在一起。来画画的大多是成年人，有零基础的上班族，也有想提升技能的爱好者。很有意思的是，这里藏着不少行业大佬，大家一边画画一边聊天，从调色聊到人生，不知不觉就交到了朋友。 JING说，最让她开心的，是看到学员们在这里慢慢熟络起来。有三个40多岁的姐姐常来画画，一个未婚未育，两个的孩子在外地上学，平时没什么机会交朋友。来了画室之后，她们慢慢开始熟悉，现在完全“绑定”在一起——一起来画画，一起看展，一起喝咖啡。看见学员能在这里找到志同道合的伙伴，作为老板，她觉得这件事做对了。 如果你也想找个地方安安静静画一会儿，或者只是想认识几个聊得来的朋友，可以去老洋房里找她。那里有画笔、有颜料、有阳光，还有一群慢慢熟悉起来的人。 主理人：Lumii Art Studio（首页下滑右上角搜索🔍） 城市：上海 #欢迎来我家 #记录吧就现在 #Wellzine
7我们把陌生人请进家门，在同一张餐桌上吃饭，聊天。 有人被治愈，有人找到了同类，Wellcee想为你找到的不只是一个住处，而是一个可以安放自己的家。 这里装得下不同的文化，不同的故事，也容得下每一个有趣的灵魂。 在wellcee，有趣的灵魂，终会相遇。 #找搭子 #记录吧就现在 #party #欢迎来我家 # #社交聚会 #生活艺术家
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站在亲手打磨的谷仓门前，Molly正在滔滔不绝讲那只淘来的复古边柜和隔壁书架如何成了邻居，蓝色地毯为什么必须是蓝色。她眼睛亮晶晶的，像在介绍自己的王国。 你很难把这个古灵精怪的女孩，和二十多年前那个连“想要什么”都不敢说出口的小孩联系在一起。 在重组家庭长大，她是永远“做不了主”的那个。被问到梦想，永远是“不知道”“随便”。不是没有想法，是不敢说。 直到有一次被老师逼到墙角，她才很轻地开口：“可能……想当个设计师吧。”那时她连画笔都没碰过。 但命运从那句话开始转弯。 陪朋友考艺术班，她意外拿起了画笔。拿到西交大艺考合格证那天，她忽然觉得，那条模糊的路，有光照进来了。她开始拼命学文化课，从只能上普通大学的成绩，一路考进那所从不敢想的学校。 人生的方向盘，从那天起，真正握在了自己手里。 来上海八年。从只够睡觉的“条头糕”，一点一点变成如今热闹的模样。 有人问：租来的房子，值得这么折腾吗？ 她指指四周：“不是折腾，是生根。” 房子是租来的，生活不是。根扎稳了，就能长成任何想要的样子。 二十多年前，那个不敢开口的小女孩，在心里悄悄搭了一座游乐场。现在她长大了，把游乐场一点一点搬进了现实。 蓝色地毯是海，落日灯是滚烫的夕阳。她脑子里那些积攒了太久的奇思妙想， 现在终于散落在了这个家的每一个角落。 #Wellzine #Wellcee到我家
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【求租/找室友】 我是 Adonis，20岁，中国人，会中英俄三种语言🇷🇺 7月中旬要到上海，想找一个简洁干净的小单间，面积大小无所谓，只要位置合适就行。 对房子的期待🏠： • 位置：浦西，巨富长、常熟路、静安寺周边3公里内都行 • 户型：老小区次卧，或者老洋房的合租单间都可以 • 租期：7月中旬能直接签约入住，押一付一最好 • 生活用品不多，不会占用公共区域，简单就好 【关于我＆希望你】 🙋🏻♂️关于我： 我是INFJ，性格内向，话不多，目前在从事平面模特相关的工作；作息规律，不抽烟，无不良嗜好，也不带人回家；爱干净，会主动分担公共区域的卫生；平时喜欢跑步、吃火锅、看看哲学类的书，算是一个不麻烦、好相处的室友。 🫶期待的你： • 男生，最好好沟通、爱干净 • 如果是时尚、设计或摄影圈的同行就更好了——大家交流起来方便，也能互相理解彼此的作息和节奏 • 如果你手上有空房，或者也在找室友、想拼房组局，欢迎随时联系我（麻烦直接带价格和图私信或评论，这样沟通效率高，谢谢～） #在线蹲室友 #找搭子 #找室友 #上海合租 #平面模特 #魔都生活
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1️⃣ 三个靠谱渠道 品牌公寓的“短租”：贵一点但省心，合同正规 wellcee搜“转租”：找租期还剩1-3个月的免中介费 蹲室友合租：有人临时搬走，补上空位最便宜 2️⃣ 看房时这4个坑必须问清楚 最短租期多久？提前走扣多少？理想押金扣30%以内 押金怎么退？必须说清楚“无损坏、结清水电就全额退”，最好写进合同或留微信记录 水电燃气怎么算？入住拍读数，退租按实际结，别同意“按天均摊” 付款只接受押一付一，让你“先交全款”或“半年付”的直接走 3️⃣ 简化入住，别花冤枉钱 只带必需品：被套、洗漱品、电脑、换洗衣物，不添任何家具 入住当天拍全屋视频，重点拍墙面发霉、家具划痕、电器故障，发给房东留底 约定维修时效：比如空调不制冷，要求24小时内处理，否则有权退租 4️⃣ 实在找不到短租？两个变通方案 租长租房，签约时加一句“提前退租只扣1个月押金”，比违约扣全部划算 问公司有没有合作酒店，部分经济型酒店月租3000左右，省心省力 #唯心live #欢迎来我家 #记录吧就现在 #短租攻略 #实习租房
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租房踩过坑的人都懂，那些 “看起来还行” 的房子，往往就是细节里藏雷。门锁卡壳、空调吵得像拖拉机、地漏反味、冬天漏风…… 这些不起眼的小事，住进去才知道有多崩溃。 其实看房多花 10 分钟，把这些小细节挨个检查一遍，就能避开大半糟心事。毕竟，房子是租来的，但生活不是。希望大家都能找到住得舒服、睡得安稳的小窝！ #租房避坑 #细节自查 #租房日常 #看房指南 #避坑必看 #租房干货 #宅家日常 #唯心live
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评论区说说你最在意的是什么？ 是隔音、采光、通勤、独卫，还是房东好不好说话？有没有那种当初觉得无所谓、住进去才发现要命的点？给正在看房的朋友们提个醒！👇 #经验分享 #租房吐槽大会 #记录吧就现在 #租房避坑 #租房经验
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欢迎大家晒自家小猫小狗最离谱的照片❤️ 请大家放心投稿！ 我们承诺一定嘲笑！ 记得带上话题 #小猫小狗丑照大赛 🤪🤪 #宠物领养 #我家萌宠最可爱 #找家计划 #小猫搭子 #小狗搭子
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【投稿】看中一套房说水电是商用标准，我算了下比民用贵一倍，实际住进去一个月大概要多花多少钱？要不要因为这个放弃这套房？ #水电费翻倍 #房租还能租吗 #吐槽费用 #房租水电 #生活成本 #打工人 #唯心live #租房吐槽大会
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人类总说猫听不懂他们的话， 但我知道你在说“家”。 我听得懂你轻轻叹气时的迟疑， 也知道你走开时其实还在回头看我。 你还会回来吗？ Wellcee ✖️ 猫岛【找家计划】 #猫咪 #猫咪领养 #领养代替购买 #找家计划
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和诡秘一起带着她的小狗去了这家超有爱的宠物友好酒吧！ 划重点👉🏻听说店长JiuJiu其实是一只泰迪熊妹妹！开这家店的初衷就是让养宠人们有一个无负担带狗小酌的地方。闺蜜的小狗肉眼可见的开心，完全小狗严选🐾🥰 且酒单也很好，和诡秘点了两杯不同的都没有踩雷，关键酒颜值很高！均价七十性价比拉满✅ 📍JiuJiu Bar #店长是狗 #我家萌宠最可爱 #生活主理人 #记录吧就现在 #party #一起逃跑吧 #欢迎来我家
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