出租房的东西坏了，房东or租客 谁修？

出租房东西坏了，最怕双方第一反应都是：“凭什么我修？”🤯 其实判断责任有3步：先看合同、再看原因、最后看证据。正常老化或房屋设施本身故障，通常由房东处理；因不当使用造成的损坏，则由租客承担合理费用。 出现问题先拍照报修，确认处理方式和报价后再维修，票据也要留好。合同里把维修范围、报修时限和小额耗材写清楚，比出了问题再争有效得多。 #租房吐槽大会 #房东租客 #维修责任 #租房避坑 #维修指南