Description

黄埔永和 | 顶层两房 | 阳台看山看水 | 业主直租无中介

🏠 关于房子
这是我的房子，在实地常春藤六期，顶层，两室两厅。
全新，没住过人，第一次出租。
没有家具，只有开发商配的橱柜、浴室柜和鞋柜。
原因挺简单的——本来打算自己住，不想随便买些便宜货凑合。所以如果你有家具，或者想按自己的喜好来布置，这套房会很合适。而且因为没有新家具，也就没有烦人的胶味和甲醛味。

❄️ 家电

两个卧室：大1.5匹冷暖空调，一级能耗，制冷很快

客餐厅：开发商配的中央空调

燃气热水器：16L的，两个人同时用水也不会互相干扰

抽油烟机、燃气灶：一级能耗

消毒柜：有

如果你需要，我可以配一台三开门冰箱

🌳 我喜欢它的地方

采光、视野、通风都很好。顶层没有遮挡，南北对流。站在阳台上能看到黄旗山和红旗水库，当初买下它，很大程度上就是因为这个 view。

很安静。邻居素质都不错，不会摔门或者大声吵闹。白天开着窗能听到鸟叫，傍晚能听到楼下小孩玩耍的声音，那种生活气息不吵人，反倒让人觉得安心。

小区隔壁就是华圣公园，免费的，很大，可以去露营，或者徒步上山去华峰寺。

物业响应挺快的，态度也好，我收拾房子的时候帮了不少忙。

🚗 关于交通
没有地铁直达，更适合有车或者骑电动车的朋友。
最近的是华峰路口总站公交站，走路大概200米。
小区门口有带充电桩的电动车棚，很方便。入户阳台也可以放自行车。
我没有固定车位，但地下停车场有车位可以租，需要你自己联系物业或者车主。

🛒 周边
日常买个菜、买点日用品都挺方便的，步行能到华富生活超市、钱大妈、美宜佳。但餐饮选择不多，去大商场的话需要开车。另外，小象超市和朴朴目前还没覆盖到这边，但钱大妈和一些商超、餐饮可配送。

🌡️ 关于顶层
有隔热层和防水层。说实话，我之前也担心过顶层会不会热，但我现在住的是非顶层的朝西房子，不开空调的情况下，比这套朝北朝东的顶层要热得多。所以至少在这套房子里，顶层温度的问题没有想象中那么严重。

💰 租金和其他
租金：2000/月（包物业费），押二付一，业主直租，没有中介费。
租期：年租起，不接受短租。
看房：提前约。这周全天都可以。下周开始，工作日晚上7点后，或者周末全天。

📷 关于照片
有几张照片看着有点变形，是因为用手机0.5倍广角拍的，正常视角很难把房间拍全。

如果你感兴趣，或者有什么问题，随时私信我。看到都会回。