描述

「中科大南区旁 | 玉兰公寓 64㎡正南精装一居 | 家电齐全 | 押一付一 | 无中介费」

我是房东本人，这套 64㎡的 1 室 1 厅位于合肥市桐城南路123号绿城玉兰公寓高层13层1305室，正南朝向，采光充足无遮挡 —— 所有家电包括冰箱、洗衣机、空调、热水器、抽油烟机、燃气灶，沙发、茶几、床和衣柜等都有，您可以直接拎包入住 。
房子到中科大南区正门步行只要 15-20 分钟，门口就是吴夹弄公交站，坐 41、108 路公交 3 站就能到地铁 5 号线凌大塘站，不管是上学还是上班都很方便 。
小区是绿城物业，安保很严，环境也干净，物业费我已经包了 —— 周边生活配套全，苏果、永辉超市都在 500 米内，上派路农贸市场就在西门出口，平时买菜做饭都不用跑远 。
租金 1800 元 / 月，押一付一（也可以商量押一付三，具体可谈），最短可租 3 个月，最长 1 年 —— 我是个人房东，没有中介费，随时可以看房 。
希望租客是爱干净、作息规律的人，比如中科大的同学或者周边上班族，不养宠物最好，如果养的话需要提前说清楚哦 。



 房源基础信息整理

•	户型与面积：64㎡1 室 1 厅 1 卫，高层电梯房，正南朝向 ；
•	小区配套：绿城物业提供标准化安保服务，物业费 1.42 元 /㎡/ 月（合肥租房市场惯例由房东承担，合同中可明确约定）；小区绿化率达 48.3%，居住环境整洁；停车位配比为 1:0.79，地下车位月租金 300 元左右（含 80 元 / 月的车位管理费），租客可凭租房合同到物业办理租赁手续 ；
•	周边交通：出大门通常南路50米处，可乘120，距中科大南区正门约 1.2 公里，步行 15-20 分钟可达；距吴夹弄公交站仅 254 米，可乘坐 41、108、117 路公交直达市区；距 5 号线凌大塘站 1054 米，公共交通覆盖度较高 ；
•	生活配套：周边 500 米范围内有苏果超市（74 米）、东小胖臻鲜超市（161 米）、上派路农贸市场（西门出口即达），完全满足租客的日常购物需求 。