上海,壹個金融之都與時尚中心融合的大都市,伴隨著快速的經濟增長,如海水般湧入的新新青年在這座古老的城市展開了自己的壹片小天地。等到夜幕降臨的時候,上海就像趴在海岸上的美人魚,數著慢慢點亮起來的街燈。與此同時,眼花繚亂的租房選擇讓選擇困難癥的人們挑花了眼,有的小區出門如同走進了植物園,放眼望去都是綠植、鮮花和公園,有的則位於文化中心,是夜生活最佳去處。 在這篇攻略裏,Wellcee帶妳去看看上海的最國際範的年輕人們都在哪兒租房,不論妳是來上海學習、工作、還是旅行,妳都可以找到最適合妳的居住環境。為了方便做對比,這篇文字我們把上海主要劃分成了三個轄區:浦西、浦東和其他周邊地區。
徐匯| 長寧| 靜安| 黃埔
黃浦江畔充滿歷史感的夜上海
在黃浦江西岸,最熱鬧的莫屬黃浦、靜安、長寧和徐匯了。舒適的居住環境和充滿歷史氣息的老建築深受國外租戶和老上海人的青睞。房子越靠近市中心(比如靜安寺、新天地),房子裝修得越好,房租就會更高壹些。當然,得到的也是無與倫比的生活體驗:法式風格的建築保留了上世紀對這座城市的痕跡,精致美觀却不浮誇。沿街還有許多精致的小館、酒吧和咖啡廳。在午後的陽光下喝壹杯咖啡,和朋友聊聊近況,在法國梧桐樹下漫步,可能生活就應該是慢節奏的、不乏喜悅的日子吧。
合租:3000-4500RMB/月
整租:5500-8000RMB/月
浦西租房信息
上海市中心最大的公園是位於浦東的世紀公園
如果妳在上海從事金融工作,妳可能會經常出入位於浦東的陸家嘴CBD. 它不僅僅是上海重要的地標,而且作為上海最主要的商務區,這裏也是海內外國際金融和跨國貿易最繁華最活躍的地方。浦東相對於浦西來說,設施更新有更多的空間,平均租金也更便宜。每個小區都有自己的花園,上海最大的公園:世紀公園也位於浦東。隨著浦東的快速發展,在這裏妳可以租到價格合理的高層公寓,在周圍的購物中心也能找到那些在浦西倍受歡迎的餐廳,環境更寬敞還不用排隊。
合租:2500-4000RMB/月
整租:5000-7000RMB/月
浦東租房
楊浦| 普陀 | 虹口
復旦財大附近的網紅街---“大學路“
如果妳的租房預算有限,但又不想距離市中心的繁華、寫字樓有太長時間的通程,普陀區、虹口區、楊浦區都是妳可以考慮的區域。
普陀區,比鄰靜安區和長寧區,公交、地鐵線繁多,去往虹橋機場也十分方便,對上班族、出差壹組來說是很理想的區域。虹口地處上海市中心城區東北部,這裏有最著名的虹口體育場,此外還有北外灘商圈、魯迅公園等知名地標。
楊浦區是上海的高等教育中心,復旦大學、同濟大學和許多國際院校都在此設立了校區。這裏也是最受留學生、年輕白領歡迎的片區。
合租:2500-5000RMB/月
整租:5500-9000RMB/月
楊浦| 普陀 | 虹口
租房攻略
當你在上海租房時,確保你的新公寓已註冊為出租房產。外籍人士必須登記他們的居住地。即便你很想僥倖不去登記住所,警察也可能會進行隨機檢查,如果你被抓住,你將面臨法律問責。
在簽訂租賃協議後,租客通常需要同時支付1個月的押金和3個月的房租,這就意味著在搬進去的那一天,你需要準備一次性交付四個月的房租。 如果你通過房地產經紀人找到新公寓,確保代理商來自合法可靠的房地產中介。並且準備好支付他們1個月租金作為中介費。
如果你不想支付任何中介費,你也可以從網站上搜索公寓:比如Wellcee和Smartshanghai。確保你的租房合同有英文版以便你能看懂其中的條款,或者讓你的中國小伙伴幫你核實合同條款。看房過程中,記得檢查牆面是不是隔斷牆(用來隔斷房間把客廳改成臥室),這些都是不合法的房屋改造,很容易引發火災帶來安全隱患。租房時我們可以給你的最好的建議是小心,在轉賬之前親自看看公寓!祝好運 :)
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