在中国有这样一座城市,它传统但又充满活力:在这里你既能看到所有摩登大城市都可见的现代商业街区,也能看到许多古迹、庙宇,还有它的地标胡同。没错,就是北京!古老与现代和谐共处,将中国精神贯穿其中,充分体现了“和而不同”。 在北京,住房选择多种多样:从繁华的市中心到安静的城郊,从高层公寓到老北京胡同。但是真正要在偌大的北京城做出住在哪儿的选择,往往让人不知所措。为方便大家在北京租房做选择,我们将北京重点划分成为了三个区域进行介绍。希望可以对第一次租房的朋友们有所帮助。
中央城区:东城和西城
后海
东城区和西城区历史悠久,这里有故宫、东直门商业中心、王府井、后海、雍和宫等一些令人耳熟能详的街道。在老北京迷宫一样的生活区里,几乎每隔100米就是那些新潮的酒吧、商店以及餐厅。这些地方也吸引了许多想要感受真正胡同文化的游客。 西城最值得一提要数后海这块区域,它因周围的酒吧,老北京胡同街道、传统庭院而闻名。其他的比较有特色的地方还有南锣鼓巷,鼓楼,安定门,前门和北海公园等。
其中,最值得一提要数“后海”这块区域,这里有地处北京市中心的大型人工湖。“后海”也因周围的酒吧街道,老北京胡同、传统庭院和餐厅而闻名。其他地比较有特色的地方还有南锣鼓巷,鼓楼,安定门,前门和北新桥等等。最古老、保存最完好的古帝国园林也坐落在“后海”这块宝地。身处后海,安静又平和,可以带你远离北京日常生活的喧嚣。周边还有很多景点和活动:花园、寺庙、传统的唱歌跳舞,抑或仅仅是随便走走,享受这里的宁静。
合租:2600-4000RMB/月
整租:5000-8000RMB/月
西城租房信息
东直门
东直门是北京最重要的交通枢纽,连接着机场、中央CBD和外环的北京城区。对交通出行有要求的朋友,这里会是最理想的区域。
合租: 2900-4500RMB/月
整租: 5500-9000RMB/月
东城租房信息
朝阳区
北京CBD
中央商业区、使馆区、朝阳公园、三里屯等地点都使朝阳区远近闻名。它是北京最大、经济最活跃的城区,汇聚着北京最多的摩天大楼、星级酒店、商业中心等。 这里也有很多区域十分适合年轻人居住,包括著名的798艺术区、奥体中心、望京的韩国城等。在这里你可以找到各式各样最顶级服务体验和高端公寓,时刻你都可以感受到最令人兴奋的摩登城市的生活Style。三里屯比邻使馆区,是北京最著名的时尚中心,也是夜生活最丰富的地方。不论是曾经辉煌一时的“脏街”、还是机电院、工体西路,三里屯的夜晚从来不缺少音乐和舞动。望京地区因为有很多韩国餐馆和市场被称为北京的“小韩国”,这里有著名的798艺术街,很受年轻的北京人喜欢。 与东直门和CBD地区相比,这里的房租也便宜很多。朝阳公园地区被认为是北京最昂贵的居住地区,其近郊的居民区中心拥有一大片惊人的绿化面积。
合租:2500-5000RMB/月
整租:5500-9000RMB/月
朝阳租房信息
海淀区
北京大学未名湖畔(海淀区)
海淀区是北京市第二大城区,是相当于中国硅谷的新兴科技园,也里是清华大学和北京大学等顶尖大学最集中的地方。如果你对世界一流的教育感兴趣,或者只是想参加party,那么五道口也是你的最佳选择。 这里主要由大学生组成,以拥有一些最便宜和最好的酒吧而闻名。
合租:2500-4500RMB/月
整租:5000-8000RMB/月
海淀租房信息
顺义区,昌平区和通州区
这三个地区都位于离市中心约30公里处,生活环境好而且公寓价格相对便宜,非常适合有孩子的家庭和那些喜欢休闲生活、户外空间以及想要摆脱北京环境污染的人们。
顺义是一个繁华的郊区,这里有北京的联排别墅村、国际学校、购物中心和现代化设施。
昌平区天通苑:亚洲第一大的小区,常住人口超40万人,流动人口100万!
通州作为北京未来城市的副中心,城区的规划和自然环境都十分宜人. 到市中心有地铁 八通线、6号线,以及众多的通勤Bus。
租房攻略
当你在北京租房时,确保你的新公寓已注册为出租房产。外籍人士必须登记他们的居住地。即便你很想侥幸不去登记住所,警察也可能会进行随机检查,如果你被抓住,你将面临法律问责。
在签订租赁协议后,租客通常需要同时支付1个月的押金和3个月的房租,这就意味着在搬进去的那一天,你需要准备一次性交付四个月的房租。
如果你通过房地产经纪人找到新公寓,确保代理商来自合法可靠的房地产中介。并且准备好支付他们1个月租金作为中介费。如果你不想支付任何中介费,你也可以从网站上搜索公寓:比如Wellcee和Beijinger。确保你的租房合同有英文版以便你能看懂其中的条款,或者让你的中国小伙伴帮你核实合同条款。看房过程中,记得检查墙面是不是隔断墙(用来隔断房间把客厅改成卧室),这些都是不合法的房屋改造,很容易引发火灾带来安全隐患。租房时我们可以给你的最好的建议是小心,在转账之前亲自看看公寓! 祝好运 :)
Wellcee的用户来自世界各地超过180个国家,让你足不出户也能感受到最鲜活、真实的异国文化!许多Wellcee的用户包括中国用户都会说一口流利的英语,这也是不可多得的练习地道中文和英文的机会 :)
Wellcee再次承诺,我们不会与任何中介合作,也不会收取任何中介费用。我们只希望为你提供一个透明、干净的租房平台,一个感知外部世界的窗口。不管你需要什么样的房子,Wellcee都希望可以帮你找到大城市里的“另外一个家”。