合租/租期不限+ 1 卧室/1 洗手间+ 1号线, 八通线

房屋详情

待出租

9058

温馨小窝 干净治愈 市井烟火气 LGBTQ友好

租金: 1350RMB/月

类型合租/租期不限

押金 1300RMB

房间 1 卧室/1 洗手间

面积 12㎡

地铁 1号线, 八通线

楼层 5

房屋描述

房子位于通州八通线八里桥地铁附近的西马庄园小区，房子本身是很土豪的，180平米的大复式上下两层，楼下挑高跟正常房子一样，2.8米。楼上挑高接近4米，宽敞明亮。全楼6层，本房位于5-6层。楼上楼下大体一个格局，各两室一厅一卫，楼上多一个储物间和一个30平大露台，南北通透，精装修。楼上楼下原本的客厅加了门，做成了卧室。所以就是楼上三间，楼下三间，楼上楼下各有卫生间，两个卫生间里都有洗衣机和淋浴，楼上楼下除了一个进户门基本没有交集。

本间出租房是位于楼下（也就是5层）的次卧，12平米大小，精装修，房里有空调，1.8X2米双人床一张，书桌，椅子，还有一个衣橱，挂衣架。 房间已经空出，看房和入住都随时。

租金是1300元/月，押一付一，其它费用包括与其它租客均摊上网费、水电费和煤气费（如果做饭的话），其它费用无，物业和采暖费我来承担。

房子的其它情况包括楼上还有一个储物间，有个5平米，能放很多很多东西，如果暂时不用的东西可以放储物间，还有一个就是一个30平米的阳台。

重要的说完了，说说次要的。。。 关于交通和位置， 房子位于一号线八里桥站附近，从八里桥地铁站出来，过了八里桥沿通惠河岸一路向东即到，本小房东30岁住这里的时候，步行用时15-20分钟。常住通州的同学可能知道1号线大站之人多之排队之好久，像果园、通州北苑等，进到地铁站里面去15分钟起，但八里桥是个例外，附近小区少，所以进站不用排队，在黑车还盛行的年代，就有专门从北苑给拉到八里桥上地铁的红火生意。

关于小区环境和生活便利度， 小区干净整洁，有单元防盗门闲杂人等进不来。 小区生活是很便利的，楼主以在这里生活过五年的经历说话，旁边就是八里桥市场，蔬菜水果水产肉类，有您想不到的，没您买不到的。当然，可能大部分人根本不做饭，小区里饭店有的是，都是平价的那种。 关于租约， 本小房东是两个半大不小的娃娃的妈，家住东二环，所以对这房子能顾及的真的不多。所以希望合同按年签，这样一旦租出去，这一年楼主就不用再周折了，付款方式是押一付一，也就意味着，一旦签了合同，租户中途退租，需要帮我转租出去，这样可以全额拿回押金，否则突然中途退租而没有转租出去，押金就不退了。

关于本小房东， 本小房东原籍山东省的一个海滨城市，跟众多在北京打拼的人的故事一样，小时候努力读书，来北京上大学读研究生，然后拼命留在这里，结婚生子。非常了解北漂的不易。房子从2013年开始租出去已经快10年了，大约有10多位租客前前后后在这里住过，最长的五年多，最短的也一年，跟租客的相处一直平平淡淡和和气气，不管有什么事情都及时沟通。其间有两位租客因突然工作地点变换，需要中途退租，但经过商量，在一个星期内都将房子帮我转租了出去，所以押金我也如数退还，大家都高高兴兴地解除了租约，从此踏上新的旅程。

自认为是个非常讲道理的房东，有时间的同学可以转去我的另一个贴，讲述十年租房的点点滴滴，我注重租户隐私，注意聆听大家的反馈，理解合租的问题并尽量予以解决，房子已经租出去十年，所以肯定不是闪亮反光的干净。在过去十年中，我所做的是定期找保洁来打扫，主要是厨房和厕所，房间内的卫生租客自己负责，每次退租之后如果有很大的损伤，我们进行修补，比如去年夏天空调漏水，墙面湿了一大片，我老公重新找人刷了墙。之前的租客有男有女，男生多，女生偏少，但是是否爱干净跟性别似乎关系不大，我主要是想说，随着出租年数的增长，即使我们在尽量维护，房子自然有岁月的痕迹。我自己也租过房，知道合租房软件的问题比硬件的问题可能更需要解决，比如说噪音和卫生。其实这间房间之所以空出就是因为之前住的夫妻太吵，而且是不分时段地吵，在搞清楚问题之后，立马退还所有租金和押金请他们搬离了，为了向剩下的租客负责，尽管房子空置我会有损失。说这些不是为了表示我有多高尚，只是想表明天下的房东不是都一般黑，我不敢说遇到我是遇到了白乌鸦，但至少我会试图解决问题。

设施