整租/租期不限+ 1 卧室/1 洗手间+ 1号线

房屋详情

待出租

222

百子湾 性价比 高碑店 温馨小窝

租金: 2600RMB/月

类型整租/租期不限

押金 2600RMB

房间 1 卧室/1 洗手间

面积 20㎡

地铁 1号线

楼层 2

房屋描述

因为工作原因要从北京去上海发展，转租开间一套。本人转租，无中介费。

一、位置
位于方家村，距7号线百子湾地铁站公交3站，步行20分钟，骑车8分钟；距1号线四惠东地铁站步行25分钟，骑车10分钟。7号线大郊亭、九龙山（合生汇）、双井均有公交直达。
二、居住
1. 房间朝北，但白天亮度足够
2. 空间宽敞，家具布局合理，在室内活动方便，没有逼仄感
3. 洗衣机空调等家电均是大品牌且较新，非常好用。
4. 淋浴水量足、下水排水快
5. 塑钢三玻两腔窗，外部隔音效果好，可下翻设计，下雨天也可开窗通风
6. 房东人很nice，居住期间有过两次更换需求，一次是锁孔润滑不足插拔钥匙费劲，房东来直接换了把新锁新钥匙，目前非常顺滑；另一次是卫生间龙头存在漏水情况，房东也是直接换了个新龙头
7. 小区里就有一些餐饮小店和便利店，走200-300米就能到西店记忆园区溜达，公交直达芳园里、合生汇、乐城中心等商圈逛街、享受美食、电影，总体生活便利
三、价格
2600/月，押一付一，包网费，商水（10元/吨）商电（1.5元/度），水费自己读表交房东，电费自己门口扫码缴费，月度实际水电费在80-100元/月。
四、缺点
由于本人真实居住，把缺点也都列出来，觉得无法接受的慎重考虑：
1. 没有专门的晒衣服区域，我一般都挂窗帘杆上，但对女生来说高度可能费点劲，需要用到晾衣杆。另一种选择是买个室内晾衣架，100块钱就能买到质量很好的了。
2. 卫生间干湿不分离。说实话这条我之前租房挺在意的，但北京还是干燥，洗完澡卫生间整体干得较快，所以实际居住下来还是能接受。
3. 虽然外部隔音效果好，但内部门、墙体间隔音效果一般，隔壁或楼上洗衣服的时候洗衣机的震动还是挺明显的。但总体来说邻居素质也都较高，晚上12点之后洗衣服的情况只有在周末偶尔出现过两三次。
4. 储物空间有限。房间只有一个大衣柜，一个大柜门加底下三层抽屉，也没有做太多分隔分层。我一个男生衣服少觉得还行，但如果女生来住可能得自己买些收纳盒收纳柜好好利用这部分空间
五、整体评价
对百子湾、高碑店附近或者公交直达地方上班的人来说，总体居住体验还是非常不错的，价格也比较合适。

设施