深圳是中国最具活力的城市,仅仅在短短的30年间,就从珠江边上的一个小渔村成长为世界25个高科技发展中心之一。深圳的魅力充分体现在它活跃的艺术和音乐氛围、五光十色的夜生活、万国餐厅文化和多样便利的购物体验上。 现代化的幕布并无法掩盖深圳的迷人风光。要知道深圳可不只是有摩天大楼和购物中心,它也拥有着一望无际的绿色植被,给予你有充足的机会来一览中国的自然美景!160条河流流经,群山环绕的背景也一并构成了深圳的特色。 深圳注册人口达1200万,总共有9个区。为方便大家在深圳租房做出好的选择,我们将主要对深圳的五个区域进行介绍。希望可以对第一次租房的朋友们有所帮助。
南山区
南山
南山区是中国最多的科技公司和跨国企业的大本营,也是深圳旅游景点聚集的核心要地。腾讯、华为、非常著名的深圳大学、世界之窗、锦绣中华、中国民俗村、华侨城主题公园、海上世界广场等等都在此地哦。许多此地区的公寓甚至可以鸟瞰香港,视野非常好,所以租金也相对较高,不过非常受外国人的欢迎,许多外国人都会选择居住在南山。
合租:2200-4000RMB/月
整租:4000-7000RMB/月
南山租房信息
福田区
福田CBD
福田坐落在深圳的核心地段,虽然很小但也不失繁华,它拥有几个高耸入云,让人印象深刻的摩天大楼,以及深圳最好的地下交通系统。福田区内部有着非常多的公园,超赞的饮食和购物区,同时也是与香港接壤最便利的边境之一。深圳博物馆,荔枝公园(可以算是深圳最漂亮的公园,有一个植物园和湖)都在福田区。由于比较居于市中心,也是比较新的一个街区,所以这也意味着这边的街区会相对租金比较高。
合租:2500-4000RMB/月
整租:4000-7000RMB/月
福田租房信息
宝安
宝安机场
宝安是一个混合街区,深圳国际机场许多工厂都建在此地。星河购物公园(CocoPark)是宝安区的主要景点之一,相对深圳其他区域来说宝安是一个更为传统的中国街区。因为交通便利,从宝安去南山区是非常方便的,对于那些希望在房租和便利性之间寻求一个平衡的人来说是一个很好的选择。
合租:1500-2500RMB/月
整租:2500-4000RMB/月
宝安租房价格
罗湖区
罗湖口岸
罗湖是深圳最小和最老的一个街区,但也是深圳商业区的大本营。罗湖商业购物大楼以及东门美食夜市非常受欢迎。罗湖到香港交通很便利,所以很多在香港工作的上班族为了省钱会选择在罗湖居住。梧桐山,国家天然公园(其周边有一个艺术村),仙湖植物园等都是罗湖区的著名景点。
合租:2800-3800RMB/月
整租:4000-6000RMB/月
罗湖租房信息
龙华&龙岗
龙岗成立于1993年,位于深圳的东北方,这里的大鹏新区还可以欣赏到美丽的海岸线还有著名的龙岗客家文化博物馆。龙岗到深圳市中心交通很便利,而且租金往往比市中心便宜许多。 龙华成立于2011年,是深圳最新开发的区域之一,也是深圳未来的交通枢纽中心之一。地处深圳北部。近年来在龙华也有很多高端公寓正在开发中。这的住宅区普遍安静,有一所优秀的英国国际学校也位于此地呢。
合租:1200-2000RMB/月
整租:2000-3500RMB/月
龙岗&龙华租房信息
一些租房小建议
考虑好了区域、居住方式以及预算之后,下一步就是租房。在中国租房与在国外租房略有不同,对于那些不习惯这个过程的人来说可能会很棘手。以下是一些需要牢记的要点:
记得向中国警方登记您的新地址,该地址需要在搬家后24小时内完成。
租赁的一个重要部分是签订合同,而且能够理解你签署的内容非常重要。如果您在wellcee.com上签署合同,合同将使用英语,并且会回答你的任何疑问。
与其他一些中国城市不同,深圳通常会在您入住时支付两个月的租金作为保证金,以及您的第一个月的租金和房地产经纪人费用(如果您选择使用房地产经纪人而不是直接租房或使用诸如wellcee之类的租房网站)。
如果你通过房地产经纪人租房,对于房东和室友你可能没有多少选择。但如果你选择通过wellcee这样的网站,你就可以试着去见房东或室友,了解他们是谁,这将帮助您避免遭遇不太好相处的室友或者遇到不太爱惜你公寓的人。(如果您与wellcee签订了合同,如果出现任何问题,我们将始终为您调解。
参观公寓时,一定要询问中国家庭常见的问题,如空调,霉变或管道问题,以确保这个地方符合您的标准。
当合同即将结束时,请务必取回您的押金,如果你没有在wellcee上签署任何关于押金的保证协议并且在取回押金时遇到问题请务必寻求法律建议。
如果现在您已准备好冒险并搬到深圳,你一定会沉浸在这个城市令人兴奋的文化中。它确实是一个全球中心,您可以结识来自世界各地的同样被深圳的魅力所吸引的人群。在深圳,找一些和你志同道合的人,去探寻发当地的酒吧,新式的餐馆,在深圳生活上 CHECK 最潮的生活方式和事件,你将真正感受到深圳的一切,感受到深圳的灵魂!
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